Inwestycja zlokalizowana jest na przepięknej, nadmorskiej działce w zachodniej części Łeby. Przy samych wydmach, na zadrzewionym terenie, wkomponowane zostały niewielkiej skali budynki mieszczące kameralny hotel i towarzyszące usługi. Teren uzupełniają, swobodnie rozmieszczone miejsca zaznaczone do rekreacji i wypoczynku oraz strefy dla camperów. Dojścia i dojazdy wykorzystują istniejące ciągi pieszo-jezdne oraz nowe ścieżki piesze wpisujące się w naturalny, zalesiony klimat działki. Zabudowa usługowa o atrialnym układzie, została otwarta w taki sposób, aby uwzględnić główne kierunki ruchu pieszego w stronę wejścia na plażę.

Kolejnym krokiem w kształtowaniu układu budynków było rozbicie rzutu na mniejsze moduły tak, aby całość wpisała się w gęstą siatkę istniejących drzew, które stanowią niewątpliwy atut działki. Moduły uwidocznione są również w bryle i elewacji budynku- niska zabudowa rozbita wieloma tarasami i pół-przeziernymi elewacjami miękko wpisuje się w otaczającą zieleń i nie przysłania wydmy oddzielającej działkę od plaży. Na osi wejścia na plażę, gdzie rozstępuje się las wydmowy, zaprojektowano taras widokowy na poziomie trzeciej kondygnacji. Zależało nam na stworzeniu nowoczesnej formy, swobodnie nawiązującej do tradycyjnej architektury regionu. Elewacje przyziemia pokryte jasną cegłą oraz kondygnacja +1 wykończona czarnym drewnem w układzie pionowym z listwami na łączeniach desek, to cechy typowe dla tego regionu. Wielkoformatowe przeszklenia otwierają widoki na otaczającą zieleń i zacierają granicę pomiędzy wnętrzem a otoczeniem, dając wrażenie ciągłego przebywania w nadmorskiej naturze.